El precio de la vivienda en España cerró 2018 con una subida del 3,9%, la mayor desde finales de 2007



El precio de la vivienda libre aumentó un 3,9% en el último trimestre de 2018 respecto al mismo periodo de un año antes, hasta los hasta los 1.619 euros por metro cuadrado, según la estadística publicada este jueves por el Ministerio de Fomento.

Hay que remontarse al cuarto trimestre de 2007 para encontrar un incremento tan elevado, aunque entonces fue del 4,8%. No obstante, la subida con la que cerró el 2018 sitúa el precio de las casas a niveles de 2012, cuatro años después del pinchazo de la burbuja.

Según detalla Fomento, el valor de la vivienda en España sigue estando un 23% por debajo valores máximos alcanzados en el primer trimestre de 2008, cuando llegó a los 2.101 euros por metro cuadrado. Desde los mínimos registrados en el tercer trimestre de 2014 (1.456 euros), los precios han aumentado un 11%. 

Con este último incremento, son ya 15 los trimestres consecutivos al alza, una senda iniciada en el segundo trimestre de 2015. A ella le precedían 26 trimestres en negativo, desde el pinchazo inmobiliario en 2008.

A cierre de año, la vivienda antigua se encareció en mayor medida que la nueva. Así, el precio de las casas de más de cinco años de antigüedad se incrementó un 3,9% en el cuarto trimestre, hasta los 1.612 euros por metro cuadrado, frente a la subida del 2,3% que registraron aquellas construidas hace menos de cinco años, hasta los 1.846 euros.

Subidas del 8,1% en Madrid y del 5,8% en Barcelona

El precio de las casas aumentó en 13 de las 17 comunidades autónomas. Madrid y Cataluña lideraron las subidas, con alzas del 8,1% y 5,8%, respectivamente. Tras ellas, se situaron La Rioja (4,8%), Andalucía (4,2%), Canarias (4,0%) y Comunidad Valenciana (3,7%).

Por contra, las regiones donde las casas perdieron valor en el último trimestre de 2018 fueron Asturias, Murcia, País Vasco y Castilla y León, con retrocesos de entre el 1,4% y el 0,1%.

Fuente: Cinco Días

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